中国人民银行（央行）于8月10日指出，随着租赁需求的不断增长和供给的逐步稳定，住房租赁产业将在未来的房地产市场发展模式中占据重要地位。 

央行在其货币政策执行报告中提到，房地产市场的供求关系正在发生深刻变化，中国的存量住房规模已经非常庞大。这种变化为住房租赁市场的发展提供了广阔的空间。

 在需求方面，市场机构预测，未来中国需要租房的人口将超过2亿人，这意味着该市场拥有巨大的潜力。近年来，不仅仅是低收入群体，新近毕业进入职场的年轻人对优质住房的租赁需求也在不断增加。

 在供给方面，随着租售比的逐步恢复以及融资和运营成本的下降，住房租赁产业的商业可持续性显著增强。越来越多的住房租赁企业纷纷涌入市场，通过规模化和集约化经营，这些企业有望提供更高质量和更稳定的租赁住房服务。 

此外，央行加大了对政府补贴住房的金融支持，推出了保障性住房再贷款工具。截至6月底，中国金融机构已发放了247亿元的租赁住房贷款，其中保障性住房再贷款余额达到121亿元。 

展望未来，央行表示，将进一步完善住房租赁的金融支持体系，并引导更多的社会资本投入这一领域。同时，央行还强调，要建立一个可持续发展的商业模式，以支持存量商品房的去库存，助推中国房地产行业的转型与发展。